2007〜2017年築, 専有面積61.41㎡〜81.41㎡の平均販売価格
東京都
169.3万円/㎡
前年比+39.0%
江戸川区
84.2万円/㎡
前年比+7.8%
ルネサンス小岩サウスアリーナ
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩10分
2012年築 / 12階建 / 22戸 / RC造
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9階 / 71.41㎡の場合
相場
4,764万円
66.7万円/㎡
2,773
4,101
5,428
6,755
AI査定結果
推定相場価格
4,764万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,101万円〜5,428万円
57.4万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月23日
ルネサンス小岩サウスアリーナ
4,698万円（65.8万円/㎡）/ 9階 / 71.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は65.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | 4,698万円 | 65.8万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,798万円 | 67.2万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 4,898万円 | 68.6万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 4,998万円 | 70.0万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 5,180万円 | 72.5万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 5,380万円 | 75.3万円 | 9階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 4,280万円 | 62.9万円 | 8階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 3,850万円 | 56.6万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,999万円 | 58.8万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/08/22 | 4,180万円 | 61.4万円 | 2階 | 68.03㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/22 | ルネサンス小岩サウスアリーナ 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅10分 | 4,698万円 | 65.8万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/03 | サンクレイドル東小岩 江戸川区東小岩四丁目 | 小岩駅11分 | 5,490万円 | 73.8万円 | 74.36㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 10階建 | 南西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2021/11/15 | リブリ・えびす 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 4,160万円 | 65.1万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 2012年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/17 | サンクレイドル南小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅10分 | 5,300万円 | 83.0万円 | 63.86㎡ | 2LDK+S | 6階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/19 | エクセレントシティ小岩 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅3分 | 6,480万円 | 85.4万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2023/11/25 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅5分 | 4,999万円 | 78.8万円 | 63.43㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/16 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 4,880万円 | 67.7万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2022/12/18 | ファーストシーン小岩ラグゼ 江戸川区南小岩七丁目 | 小岩駅12分 | 4,180万円 | 61.6万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/25 | グラントレゾール小岩イーストテラス 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅12分 | 4,580万円 | 65.2万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39%上昇、江戸川区では7.8%上昇しています。
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1998年築 / 14階建 / 91戸 / SRC造